自益信託土地，可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務
自益信託土地，可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅
新聞摘要
  • 自益信託土地，可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】民眾陳小姐詢問，將其名下房屋、土地委託王先生管理、收益、處分，受益人為陳小姐本人，而陳小姐戶籍設籍於該房屋且供住家使用，可否申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅？
 
稅捐稽徵處表示，陳小姐委託之土地屬自益信託土地，且陳小姐本人戶籍亦設籍該址，且該房屋供住家使用，故如其他要件也符合自用住宅用地規(guī)定，受託人王先生於持有土地期間內(nèi)，仍可申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。
 
稅捐稽徵處表示，地價稅優(yōu)惠稅率申請期限為開徵40日(即9月22日)前，故特別提醒民眾儘速於9月22日前提出申請，2015年度即按自用住宅用地稅率課徵地價稅，若超過期限申請，則自申請之次年(即2016年)起開始適用。